[Matt Leming]: حسنًا، آسف من الناحية الفنية، لكن أعتقد أنه يمكننا المضي قدمًا الآن. لقد كان اجتماع مجلس إدارة مشروع ميدفورد وموافقة اللجنة. السكرتيرة، هل يمكنك الاتصال؟
[Adam Hurtubise]: نائب كالاهان.
[Anna Callahan]: العطاء
[Adam Hurtubise]: جميع أعضاء مجلس الإدارة حاضرون.
[Matt Leming]: في انتظار الشام رائع. وبناء على طلب اللجنة، سأكون رئيسا لهذه اللجنة. ولم يرد بعد نائب الرئيس كولن، الذي يرأس اللجنة عادة، على النقطة الأولى. كان البند الأول والوحيد على جدول الأعمال هو أوراق عريضة مجلس النواب 22-310، التي قدمها الرئيس بالي ونائب الرئيس كولن. سأترك الأمر لشخص ما. حسنًا، سأستمر في ترك الأمر للمستشار الفردي، أوه نعم. سأترك الأمر للمستشار الفردي الذي يريد التحدث. سيدي الرئيس، نعم أستطيع ذلك. قطعاً.
[George Scarpelli]: أوه، فقط للحصول على بعض الدعم الليلة. الأربعاء ليلة صعبة بالنسبة لي لأنني أعمل أيضًا في أيام الأربعاء، وأحيانًا في ليالي الأربعاء. ولذلك، سأحضر هذا الاجتماع كلما كان ذلك ممكنا. لسوء الحظ، لم أتمكن من حضور الاجتماع الساعة 7 مساءا. لذلك أعتقد أن هذه ليست ليلة، وأنا لا أدعم أي شخص. لسوء الحظ، كل يوم أربعاء يبدو لي لا بد لي من القيام بعملي. شكرًا لك. كل شيء على ما يرام.
[Matt Leming]: شكرا لك أود إرسال هذه الوثيقة إلى نائب الرئيس كولن سبونسر. لذا لا تتردد في خلعه.
[Kit Collins]: សូមអរគុណអ្នកតំណាងកំប្លែង។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់លោកជំទាវដែលបានរៀបចំការប្រជុំនេះពីព្រោះខ្ញុំនឹងធ្វើការពីចម្ងាយនៅយប់នេះ។ សូមអរគុណ។ ដូច្នេះទោះបីជាក្រដាសនេះត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ 2022 ក៏ដោយនេះគឺជាលើកទីមួយដែលយើងបានពិភាក្សាគ្នានៅក្នុងគណៈកម្មាធិការ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពសង្ខេបនៃអត្ថបទនេះតើវាជាអ្វីដែលវាមិនមែនហេតុអ្វីវាត្រូវបានលើកឡើងនៅពេលដែលវាត្រូវបានគេណែនាំគ្រាន់តែដើម្បីឱ្យយើងចាប់ផ្តើមលើប្រធានបទ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងខ្លាឃ្មុំឆ្នាំ 2022 ត្រូវបាននាំយកមកជូនអ្នកដោយខ្ញុំនិងប្រធានាធិបតី។ នៅពេលនេះដំណោះស្រាយនេះបានប្រមូលយោបល់ជាច្រើនសម្រាប់សំណើរតាមផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងស្ថិរភាពលំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងចំណោមនោះគំនិតរួមមានស្ថេរភាពនៃការជួលសិទ្ធិក្នុងការទិញសិទ្ធិទទួលបានសិទ្ធិអំណាចដល់មេធាវីការពារការបណ្តេញចេញរបស់ម្ចាស់ការបណ្តេញចេញ។ ដំណោះស្រាយនេះបានប្រមូលផ្តុំបញ្ជីនៃគំនិតផ្សេងៗគ្នាថារដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ខុសគ្នាបានប្រើដើម្បីនាំស្ថិរភាពមួយចំនួនដល់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានដែលត្រួតត្រាដោយកម្លាំងទីផ្សារ។ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយអំពីពេលវេលាជាក់លាក់មួយអត្ថបទនេះបានបង្ហាញខ្លួនដែរ។ ខ្ញុំជឿថាវានៅខែមីនាឆ្នាំ 2022 ។ យើងទើបតែមានឧប្បត្តិហេតុមួយនៅ Medford កន្លែងដែលអ្នកជួលទាំងអស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដ៏ធំមួយនៅលើផ្លូវ Bradley បានទទួលការជូនដំណឹងអំពីការបណ្តេញចេញ។ រឿងនេះបានប្រាប់គឺការជួសជុលអាផាតមិនមួយ។ ប៉ុន្តែតាមពិតអ្វីដែលយើងឃើញនៅលើគេហទំព័រគឺថាទ្រព្យសម្បត្តិនេះបានផ្លាស់ប្តូរដោយដៃហើយម្ចាស់សង្ឃឹមថានឹងជួលអាផាតមិនច្រើនជាងអ្វីដែលពួកគេបានជួលអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ យើងឃើញអ្នកជួលជាច្រើនចាកចេញពីសហគមន៍។ យើងឃើញអ្នកលក់រាយជាច្រើនមានប្រតិកម្មចំពោះបញ្ហានេះដោយគ្មានព័ត៌មាននិងជម្រើសច្រើន។ ទៅសាលាក្រុងហើយសុំជំនួយហើយនិយាយថាតើយើងអាចធ្វើអ្វីបាន? ជាអកុសលយើងត្រូវនិយាយថាគ្មានអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានទេ។ អ្នកដឹងទេយើងមិនអាចជ្រៀតជ្រែកក្នុងស្ថានភាពនេះបានទេ។ យើងមិនអាចឈរនៅតាមផ្លូវបានទេយើងមិនអាចឈរនៅតាមផ្លូវនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះបានទេ។ យើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអ្នកជំនាញក្នុងស្ថានភាពបែបនេះប៉ុន្តែគ្មានអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាអាចធ្វើបានទេ។ ជួយអ្នកឱ្យស្នាក់នៅផ្ទះស្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍របស់អ្នកចូរបន្តដំណើររបស់អ្នកដដែលហើយរក្សាកូន ៗ របស់អ្នកនៅសាលារដ្ឋ។ ដូច្នេះគំនិតទាំងនេះបានមកពីការសន្ទនាជាមួយអ្នកស្រុកទាំងនេះដែលភាគច្រើនខ្ញុំគិតថានៅទីបំផុតត្រូវបានផ្លាស់ចេញពីសហគមន៍។ ជាការពិតណាស់ក្នុងអំឡុងពេលនោះយើងបានឃើញនូវឧទាហរណ៍នៃការជួលអកុសលផ្សេងទៀតដែលមានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដែលពួកគេមានឥទ្ធិពលដូចគ្នាក្នុងការជំរុញភតិកៈចេញពីសហគមន៍ដែលពួកគេនៅតែជាសមាជិក។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពន្យល់ពីមូលហេតុដែលបញ្ហានេះកើតឡើងនៅពេលនោះព្រោះវាបានមួយរយៈហើយ។
[George Scarpelli]: إذا أمكن، قم بإحالة تقييم المعلومات إلى استشاري.
[Matt Leming]: يستمر في التقدم
[George Scarpelli]: مرة أخرى، أحب الاستماع. قبل أن نواصل، أريد فقط مشاركة بعض الأسئلة التي طرحها الأشخاص وأعتقد أنه من المهم جدًا مشاركة هذا الموضوع باستخدام زر الموضوع الرئيسي. لدينا بعض الأسئلة حول ما إذا كانت المعلومات التي نتلقاها منك اليوم ستكون طويلة بما يكفي لتكون ذات صلة من الناحية القانونية بالاجتماع العام وماهيتها. نائب كولن، الشيء الآخر الذي أريد مشاركته معك هو أن الناس كانوا يتصلون بي ويسألونني عما إذا كان بإمكاننا تأجيل هذه الحفلة، الليلة هي ليلة خاصة بالنسبة لنا ولدينا الكثير من الناس. بمجرد أن يدركوا ماهية الاجتماع، لن يتمكنوا من حضوره لفترة من الوقت. لذلك، بينما أعتقد أن هذه النقاط مهمة للموضوع الذي نراكم تناقشونه، أعتقد بشكل عام أن الأمر يتطلب محادثة أكثر انفتاحًا. وجميع أفراد المجتمع من البداية إلى النهاية. لذلك قررت أن أشارككم هذا. أتمنى أن تفكروا في الأمر لأنني أعتقد أن هناك موضوعًا ساخنًا للغاية، لذا نحتاج إلى التأكد من أننا لا نثير غضب بعضنا البعض ونحاول مشاركة هذه المشكلة. شكرًا لك.
[Kit Collins]: قائد الحصار، اسمح لي أن أقدم نفسي.
[Matt Leming]: كولن كونغرس أو نائب الرئيس كولن بالطبع.
[Kit Collins]: អរគុណច្រើន។ សមាជិកសភា Scarpelli, សូមអរគុណអ្នកដែលបាននាំវាទៅរកពន្លឺ។ សូមអរគុណ។ ខ្ញុំដឹងថាស្ថិរភាពនៃការជួលគឺពិតជាបញ្ហាមួយដែលរំខានដល់ប្រជាជនអ្នកដឹងទេមិនថាពួកគេមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាចំពោះវា។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វាខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំគិតថាហើយខ្ញុំគិតថា, សមាជិកសភា Scarpelli យើងបានចូលមកក្នុងការប្រជុំនេះជាមួយនឹងផ្នត់គំនិតប្រហាក់ប្រហែលអ្នកដឹងដូចអ្នកហើយខ្ញុំទាំងពីរដឹងពីដំណើរការនៃការឆ្លងកាត់ដំណោះស្រាយផ្សេងៗនិងបទបញ្ជាប្រតិបត្តិ។ នេះគឺជាការចាប់ផ្តើមនៃដំណើរការមួយ។ ខ្ញុំគិតថានេះអាចជាដំណើរការដ៏វែងនិងទូលំទូលាយមួយពីព្រោះវាជាបញ្ហាឆ្ងាញ់បំផុត។ ខ្ញុំសូមឆ្លើយសំណួរម្តងទៀតព្រោះខ្ញុំចង់ដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនដែលអ្នកបានលើកឡើងហើយខ្ញុំគិតថាពួកគេសំខាន់ណាស់។ សម្រាប់អ្នកដែលមិនដឹងការដាក់ញត្តិច្បាប់មិនអីទេនៅពេលដែលទីក្រុងរាយការណ៍ទៅរដ្ឋ ដើម្បីឱ្យច្បាស់នេះគឺជាអ្វីដែលទីក្រុងដែលច្រើនតែមិនអាចធ្វើបាន។ យើងសង្ឃឹមថាអ្នកធ្វើការលើកលែងមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវិធីមួយដើម្បីគិតអំពីដំណើរការនេះគឺចាប់ផ្តើមធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីសរសេរច្បាប់មួយដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការអនុញ្ញាត។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបាន heard នរណាម្នាក់និយាយនៅរសៀលនេះសូមមេត្តាកុំហុចវិក័យប័ត្រនេះ។ យើងនឹងមិនប្រមាថច្បាប់នៅយប់នេះទេ។ នេះគឺជាការសន្ទនាដំបូងគេលើប្រធានបទដែលនឹងចំណាយពេលយូរដើម្បីពិភាក្សា។ នេះគ្រាន់តែជាការចាប់ផ្តើមប៉ុណ្ណោះ។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាសម្ភារៈប្រជុំត្រូវបានចែកចាយមុនការប្រជុំ។ វាគឺជាការអនុវត្តរបស់យើងក្នុងការចែកចាយសេចក្តីព្រាងទូទៅសម្រាប់សមាជិកក្នុងការអានមុនពេលកិច្ចប្រជុំចាប់ផ្តើម។ ចេតនារបស់ខ្ញុំហើយខ្ញុំនឹងធ្វើការស្នើសុំនេះបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំគឺថាយើងនឹងចាប់ផ្តើមការសន្ទនាមួយនៅឯកិច្ចប្រជុំនេះ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងចែកចាយឯកសារទាំងនេះទៅមន្រ្តីទីក្រុងនិងអ្នកពាក់ព័ន្ធហើយប្រើវាជាចំណុចចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការសន្ទនាបន្ថែមលើប្រធានបទ។ បន្តអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយអំពីតម្រូវការស្វ័យភាព ឧបមាថាយើងដាក់ពាក្យបណ្តឹងវិវាទក្នុងស្រុកទាក់ទងនឹងការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពក្តៅហើយគ្រាន់តែជាមូលហេតុនៃការបណ្តេញចេញដែលជាចំណុចចាប់ផ្តើមរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ការសន្ទនានៅរាត្រីនេះ។ ប្រសិនបើការឆ្លងកាត់នេះប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនេះឆ្លងកាត់វានឹងទៅគណៈប្រតិភូរដ្ឋរបស់យើងហើយពួកគេនឹងមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការយល់ព្រមឬអត់។ នេះគ្រាន់តែជានីតិវិធីស្តង់ដារ សម្រាប់តម្រូវការស្វ័យភាពណាមួយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាដោយសារតែខ្ញុំដឹងថារឿងទាំងនេះច្រើនតែមិនច្បាស់នៅខាងក្រៅសាលាក្រុងអំពីដំណើរការដែលយើងឃើញនៅទីនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកពិគ្រោះយោបល់ផ្សេងទៀតមានសំណួរអំពីដំណើរការសូមផ្អាកឬខ្ញុំអាចផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមទៀត។
[George Scarpelli]: دعني أقول للرئيس:
[Matt Leming]: السيناتور كلاسبيلي.
[George Scarpelli]: شكرا لك لذلك أنا أقدر النصيحة، ولكني أريد أيضًا التأكد من أن المعلومات التي نتلقاها مستهدفة، لأنه حتى في البداية، سيتحقق سكاننا من المعلومات التي نتلقاها ثم يتحققون من المعلومات المقدمة. من الصعب جدًا مشاركة هذا الموضوع كما نعلم، لذا أعتقد أنك تعرف الكثير من الأشخاص ويحضر العديد من أصحاب المطاعم القداس الساعة السادسة مساء اليوم للاحتفال بليلة القدر. لذلك أريد فقط التأكد من حصولنا على هذه التسوية. مرة أخرى، عندما نتحدث عن هذا المشروع الجديد، لأنه مشروع جديد، وعندما نعمل في لجان فرعية مختلفة، وهذه اللجنة جديدة. لذلك أعتقد أنني كنت في حيرة من أمري بسبب هذه العملية. ابحث الآن عن معلومات لوصف ما أؤمن به. يجب أن يعرف الجميع من أين يبدأون. هذا هو رأيي. أنا أحترم ما تحاول القيام به. كما تعلمون، ولكن أريد فقط التأكد من أن صوتي مسموع. شكرًا لك.
[Matt Leming]: شكرا لك، ماربيلي. قبل أن يقدم نائب الرئيس كولن عرضه، هل لديك أي أعضاء في مجلس الإدارة، أو أي اقتراحات؟ لا مزيد من البحث عن نائب الرئيس كولن.
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីឡាន់និងសូមអរគុណអ្នកសភាសត្វ។ ជាការពិតខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ហើយខ្ញុំគិតថាយ៉ាងច្បាស់នោះគឺជាគោលដៅដែលយើងទាំងអស់គ្នាចែករំលែកហើយអ្នករាល់គ្នាដែលចង់មានយោបល់មានឱកាសមានឱកាសធ្វើដូច្នេះ។ ក្នុងនាមជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាខ្ញុំមិនមានបំណងចាត់វិធានការឬបោះឆ្នោតឱ្យបានសំខាន់ណាមួយដើម្បីចាត់វិធានការលើរបស់នេះទេប៉ុន្តែនេះអាចជាការពិនិត្យឡើងវិញដែលអ្នកបោះឆ្នោត, សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាពន្ធគន្លងរបស់យើងផ្តល់ពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងពិនិត្យមើលគម្រោងដដែលៗ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះផ្តល់ឱ្យមនុស្សនូវឱកាសជាច្រើនដើម្បីអាននិងរៀនមុនពេលពិនិត្យមើលវា។ ដែលបាននិយាយថាវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ក្នុងការវិលត្រឡប់មកទម្លាប់នេះវិញគ្រប់ពេល។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំប្រាកដថាមានមនុស្សផ្សេងទៀតនៅក្នុងបន្ទប់និង Zoom នៅយប់នេះដែលអាចនិយាយមុនពេលការប្រជុំអំពីលទ្ធភាពនៃការប្រើស្ថេរភាពក្តៅនិងរបៀបដែលវាអាចត្រូវបានប្រើនៅ Massachusetts យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងមានស្ថេរភាពក្តៅខ្ញុំគិតថាមនុស្សភាគច្រើនដឹងថាវាជាអ្វី។ នេះគឺជាមធ្យោបាយសម្រាប់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល (ជាធម្មតាទីក្រុងមួយ) ដើម្បីកំណត់ដែនកំណត់ដែលនិយាយថាការជួលមិនអាចលើសពីចំនួនទឹកប្រាក់នោះក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ បន្ទាប់មកកំណត់ករណីលើកលែង។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំ ... ព្យាយាមរកសម្របសម្រួលដែលខ្ញុំបានរកឃើញនៅក្នុងការស្រាវជ្រាវរបស់ខ្ញុំលើបញ្ហានេះ។ មែនហើយនេះគឺជាធនធានមួយចំនួនដែលខ្ញុំបានប្រមូលផ្តុំដើម្បីរៀបចំសម្រាប់សន្និសីទនេះ។ នេះគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្រផែនការផែនការទីក្រុងអេឡិចត្រូនិចលើកឡើងលើគេហទំព័ររបស់ខ្លួន។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេមានសេចក្តីសង្ខេបមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ដែលការគ្រប់គ្រងការជួលធ្វើហើយមិនធ្វើ។ ការគ្រប់គ្រងការជួលត្រូវបានគេសន្មត់ថាការពារការកើនឡើងថ្លៃឈ្នួលជួលច្រើនពេកហើយរឹតត្បិតដោយហេតុនេះកំណត់ប្រាក់ចំណេញ។ ទោះយ៉ាងណាការគ្រប់គ្រងការជួលអនុញ្ញាតឱ្យមានការដំឡើងថ្លៃជួលប្រចាំឆ្នាំផ្តល់ឱ្យម្ចាស់នូវការត្រឡប់មកវិញល្អលើការវិនិយោគនិងការផ្តល់ប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិឱ្យពេញចិត្ត។ ពួកគេបន្តទៀតថាការជួលការគ្រប់គ្រងច្បាប់ជារឿយៗមានបទប្បញ្ញត្តិដែលការពារការវិនិយោគរបស់ម្ចាស់ដីតាមវិធីនេះ។ ឧទាហរណ៍មានវិធីមួយដើម្បីត្រលប់មកវិញនូវភាគហ៊ុនដែលជានីតិវិធីសារទុក្ខចំពោះការលំបាកជួនកាលត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ។ ដូច្នេះមានអ្នកលោតផ្លោះនិងការលើកលែងច្រើនហើយខ្ញុំគិតថាយើងអាចខ្ចីពីទីក្រុងផ្សេងទៀតដូចជាទីក្រុងនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតដើម្បីសម្របគោលនយោបាយរបស់យើងនៅពេលយើងចាប់ផ្តើមមើលសេចក្តីព្រាងនៅពេលយើងក្រឡេកមើលសេចក្តីព្រាង។ ជំហានដំបូងនៃការរៀបចំទម្រង់និងរៀបចំសំណើសម្រាប់ស្វ័យភាព។ ខ្ញុំគិតថាទីក្រុងបានព្យាយាមសម្របវាទៅសហគមន៍របស់ពួកគេតាមវិធីមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើនៅ Medford ប្រសិនបើគម្រោងនេះឈានទៅមុខគឺតើសហគមន៍នេះត្រូវការអ្វីខ្លះ? តើយើងអាចសម្របវាយ៉ាងដូចម្តេចទៅ Medford? ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយគំនិតនេះនៃ Medford បានមកពីព្រឹត្តិការណ៍ទូរគមនាគមន៍ច្បាស់លាស់មួយ។ ចលនានេះបន្តនៅ Medford ហើយយើងបន្តតាមដាននូវអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំដឹងរឿងនេះសម្រាប់ខ្លួនខ្ញុំហើយខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំខ្លះជាអ្នកណាម្នាក់ដែលយើងបាន hear ពីពេលមួយទៅពេលមួយគឺកង្វះលំនៅដ្ឋាន។
[George Scarpelli]: آسف، نقطة المعلومات. رئيس؟ التالي. مرة أخرى، أنا أكره عوامل التشتيت، سامحني، لكن عندما نسير في هذا الطريق، أعتقد أنه يتعين علينا أن نكون حذرين حتى لا نعترض طريقنا. وبدون التمثيل القانوني، عندما نحاول المضي قدمًا، لا ننتبه إلى ما نقوله ثم يعود الأمر إلينا بسبب الآثار المالية على المجتمع والأفراد في ذلك المجتمع. لذا، أعلم، أعلم، كما تعلم أنني سألت، لم أرغب في ذلك، ولا أريد ذلك كما تعلمون، وقعنا في هذه الحفرة، ثم وقعنا في موقف بي جيه مرة أخرى، لقد ارتكبنا خطأً كبيرًا واستسلمنا. ولذلك أحذر من مثل هذا الاستمرار. أعلم أنني سأدعمك، لكن الأمر أصبح أقرب الآن. لا أعرف، إنه كثير جدًا، إنه، إنه، حسنًا، أعلم أننا إذا كنا نتحدث عن جزء منها، فإننا نتحدث عن مشكلة معطلة، ولكن عندما ننظر إلى إدارة الإيجارات، فالأمر مختلف. سوف يغير هذا المجتمع تماما سيؤثر هذا على جميع أصحاب المنازل وعلى ما سيحدث ماليًا وماليًا مع انخفاض مستويات الدخل. أنا أيضا أعتقد أننا بحاجة حقًا إلى فهم ذلك ونحن نمضي قدمًا. وكما قلت، يا نائب الرئيس، لو كنت قد تلقيت هذه المعلومات عاجلاً، كما تعلم، لو كان لدي الوقت، لكنت رأيتها، لكن بصراحة، تلقيت تفاصيل القرار الذي ناقشته. حوالي ساعة ونصف. لذا فإنني أشجعنا على وضع هذا الأمر جانبًا ليوم آخر والمضي قدمًا لأنني أعتقد أن هذا شيء يمكن أن يعود إلينا. شكرًا لك.
[Matt Leming]: عضو الكونجرس كالاهان ثم عضو الكونجرس كولينز. سأعتذر. أوه، أوه، آسف، نعم. المستشار شاربيلي هل هذا اقتراح للمناقشة؟ السيناتور كلاسبيلي؟ هذا صحيح. هل لدينا ثانية؟ ولا أعتقد أن هناك وقتاً لاتخاذ هذه الخطوة. سأنتقل إلى المستشارين كالاهان وكولينز.
[Anna Callahan]: شكرا لك لدي بعض الأسئلة. في البداية لم أره، لم أره. وبالتالي، تم إدراج سبعة متطلبات للاستقلالية، والتي تسرد المتطلبات المحتملة للاستقلالية. هل لدينا لغة قانونية حقيقية لأي من هؤلاء السبعة؟
[Matt Leming]: عضو الكونجرس كولينز أو نائب الرئيس كولينز.
[Kit Collins]: شكرا لك، النائب كالاهان، على سؤالك. اليوم عند الظهيرة، أشير إلى "مدينة بعض اللغات" التي أعدتها سومرفيل، وهي وثيقة أساسية لمناقشتنا حول مساعدة الإسكان لميدفورد وروابط لمعلومات عامة حول MAPC. إذن أنت على حق، الحل الأصلي يتضمن أفكار عريضة القواعد السبعة هذه. أعتقد أن هناك سبعة أشياء يجب تحديدها في الاجتماع. لست متأكدًا من أن مجلس الإدارة يريد المضي قدمًا مع الجميع. أعتقد أنه يمكننا في هذا الاجتماع أن نبدأ الحديث عن استقرار الإيجار في المجتمعات الأخرى. إنهم يجمعون بين استقرار الإيجار والإخلاء. هذا ما يتقاسمه الكتبة.
[Anna Callahan]: سؤالي الثاني، إذا أمكن، سأطرح سؤالا ثانيا. لذلك أريد فقط التحقق مرة أخرى. حسنًا، لن نتحدث عن الباقي الآن. نحن نناقش استقرار عقد الإيجار المذكور في رسالة أخرى. هذا صحيح؟ هل نتحدث عن استقرار الإيجارات اليوم؟ بالضبط. أوركون
[George Scarpelli]: السيد الرئيس، يرجى تقديم المعلومات إلى السكرتير. التالي. إذا لم يكن الأمر كذلك، ما هي الأحكام القانونية المتعلقة بالاجتماعات العامة باستخدام وثائق لم تكن متاحة قبل ساعات قليلة؟ الرجال
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن الوثائق الداعمة في الحزمة مقبولة. على الرغم من وجود هذا الموضوع على جدول الأعمال، إلا أن هناك العديد من مواضيع المناقشة التي يتم تضمينها في الحزمة أو توزيعها قبل الاجتماع، سواء تم تضمينها في الحزمة أم لا. لكن قانون الاجتماع المفتوح يتطلب شرح جدول الأعمال بالقدر الكافي من التفصيل حتى يتمكن الأشخاص المعقولون من معرفة ما يحدث في الاجتماع.
[George Scarpelli]: وهذه مشكلة لأنني أتلقى الكثير من المكالمات الهاتفية والرسائل المتعلقة بالاستقرار العائلي. لكن ما أعرفه اليوم له آثار واسعة وقوية. أعتقد أن هذا هو المكان الذي يحدث فيه الضياع. لكن شكرا على التوضيح.
[Matt Leming]: سأعود إلى نائب الرئيس كولن. سنقوم بعد ذلك بدعوة بعض المتحدثين للتحدث ثم نفتحه للتعليق العام. بعد نائب الرئيس كولن، وبعد رئيس مجلس النواب.
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីឡៃ។ សូមអរគុណ។ មែនហើយខ្ញុំគិតថាវាជាការល្អដែលបានចាប់ផ្តើមបើកសវនាការពីមន្រ្តីទីក្រុងនិងអ្នកតស៊ូមតិផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំស្គាល់នៅទីនោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថាផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំអ្នកដឹងថាខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំមានគំនិតពីរនៅក្នុងក្បាលខ្ញុំក្នុងពេលតែមួយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាសម្រាប់គោលបំណងនៃការសន្ទនានេះយើងកំពុងចាប់ផ្តើមពិភាក្សាអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងបានកើនឡើងកាលពី 2 ឆ្នាំមុន។ ចេតនាធ្វើដូច្នេះនៅចំណុចខ្លះបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈសម្រាប់ពេលខ្លះ។ ខ្លឹមសារនៃដំណោះស្រាយបានក្លាយជាសាធារណៈជន។ ខ្ញុំ hear មនុស្សដែលជូនពរពួកគេមានពេលវេលាច្រើនដើម្បីពិនិត្យមើលឯកសារគាំទ្ររបស់ការចែកចាយ។ ជាការពិតណាស់យើងច្រើនតែទទួលបានសម្ភារៈគាំទ្រការប្រជុំកាន់តែខិតជិតដល់ពេលវេលាប្រជុំ។ យ៉ាងហោចណាស់នោះគឺជាបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំកាលពីត្រីមាសរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគោរពអ្នកដែលចង់បានពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីពិនិត្យមើលសេចក្តីព្រាង។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាគោលបំណងនៃការប្រជុំនេះគឺចាប់ផ្តើមការសន្ទនាហើយបន្ទាប់មកផ្តល់ឱ្យមនុស្សពី 2 ទៅ 4 សប្តាហ៍ដើម្បីអាននិងផ្តល់យោបល់ដល់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការបន្ទាប់របស់យើងលើប្រធានបទនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងស្ថិតស្ថេរលើរឿងនោះ។ មុនពេលងាកទៅរកវាគ្មិនផ្សេងទៀតនិងអ្នកអត្ថាធិប្បាយដែលមានបំណងចង់ចូលរួមក្នុងការពិភាក្សានេះខ្ញុំចង់សង្កត់ធ្ងន់ម្តងទៀត: ជាការពិតយើងនិយាយអំពីស្ថេរភាពប្រាក់ចំណូលដូចជាវាជាអ្វីដែលមានផលវិបាកជាបន្តបន្ទាប់ហើយផលវិបាកទាំងនោះតែងតែដូចគ្នាហើយតែងតែអាក្រក់។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាករណីទេហើយខ្ញុំគិតថាយើងជាសហគមន៍មានសមត្ថភាពនិងការច្នៃប្រឌិតដើម្បីនិយាយថាយើងមានបញ្ហានេះ។ យើងស្គាល់នរណាម្នាក់ ពួកគេចង់រើចេញពីផ្ទះឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេហើយមានផ្ទះល្វែងផ្ទាល់ខ្លួននៅ Medford ។ យើងដឹងថាមានមនុស្សដែលចង់បានកន្លែងរបស់ពួកគេ។ យើងដឹងថាមានគូស្វាម៉ីភរិយាដែលចង់រស់នៅជាមួយគ្នា។ យើងដឹងថាមានមនុស្សដែលមិនមានលុយទិញផ្ទះមួយប៉ុន្តែពួកគេចូលចិត្តរស់នៅទីនេះហើយចង់ស្នាក់នៅ។ យើងដឹងថាការជួលគឺជាបញ្ហាធំមួយ។ សម្រាប់មនុស្សប្រភេទទាំងអស់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានដឹងថាគណៈកម្មាធិការនេះគឺជាគណៈកម្មាធិការសកម្មដែលជាសមាជិកសកម្មដែលខ្ញុំគិតថាមានស្ថេរភាពដែលសហគមន៍ផ្សេងទៀតបានផ្តោតលើប្រសិនបើមានវិធីដើម្បីរក្សាអ្នកភូមិ Medford បន្ថែមទៀតនៅ Medford នៅ Medford ។ ខ្ញុំក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញម្តងទៀតដែរ មួយនឹងឃើញនេះនៅពេលមានពេលវេលាបន្ថែមទៀតត្រូវបានចំណាយមកមើលឧទាហរណ៍នៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតនិងការកម្សាន្ដនៃផ្ទះ Medford ដែលពួកគេបានបង្កើតជាចំណុចចាប់ផ្តើម។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានការលើកលែងមួយចំនួនដែលយើងអាចអនុវត្តដើម្បីធានាថានេះមិនមែនជាអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ឬយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ម្ចាស់អាផាតមិនជួល Medford ដូចជាការលើកលែងអចលនទ្រព្យតូចនិងការលើកលែងសម្រាប់ប្រភេទមួយចំនួនរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិករ។ នោះហើយជាវា។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចរក្សាភាពស្ងប់ស្ងាត់បានព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នានឹងមានអ្វីដែលមានប្រយោជន៍ក្នុងការបន្តចូលរួមចំណែកក្នុងការសន្ទនានេះ។ ខ្ញុំនឹងទុកវានៅនោះ។
[Matt Leming]: الآن افتحه للترحيب. في البداية، أود أن أشكر بعض المتحدثين الضيوف. كاتي ماكان وإدواردو بالاسيوس في City Light وFever وBanna. إذا كنت تريد أن تقول شيئا، قل ذلك.
[Palacios]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះខ្ញុំសូមអរគុណ។ សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ តើអ្នករាល់គ្នានៅយប់នេះយ៉ាងម៉េច? ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នានៅបានស្អាតហើយកក់ក្តៅនៅថ្ងៃត្រជាក់នេះ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Eduardo Palacios ។ ខ្ញុំជាអ្នករៀបចំសហគមន៍សម្រាប់ពន្លឺទីក្រុងគ្រុនក្តៅនិងបូណា។ ខ្ញុំបានរៀបចំវានៅតំបន់សហគមន៍ម៉េតរ៉ុបគ្រុប។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាជំហានដ៏ធំមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវហើយនឹងជួយការពារប្រជាជនរបស់ Medford ។ ប៉ុន្តែយើងបានឃើញករណីដែលប្រជាជនមកពីខាងក្រៅទីក្រុង Medford បានមកដល់ Medford ដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យហើយបានចាប់ផ្តើមបណ្តេញចេញរបស់អ្នកជួល Medford ដែលបានរស់នៅទីនោះជាច្រើនបានរស់នៅទីនោះអស់រយៈពេលជាងមួយទសវត្សរ៍។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងដាក់ញត្តិនេះដើម្បីជួយការពារអភិបាលរង Medford ផ្សេងទៀតពីអ្វីដែលត្រូវមក។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថានេះគ្រាន់តែជាជំហានតូចមួយឆ្ពោះទៅរកប្រាក់ចំណេញនិងអចលនទ្រព្យអតិបរិមា។ ប្រសិនបើយើងធ្វើចលនាយ៉ាងឆាប់រហ័សហើយព្យាយាមការពារជាមុនវានឹងក្លាយជាបញ្ហាមួយដែលយើងបានឃើញនៅ Chelsea ដែលជាបញ្ហាដែលយើងបានឃើញនៅបូស្តុនដែលជាបញ្ហាដែលយើងបានឃើញនៅផ្នែកខ្លះដែលយើងបានឃើញនៅទូទាំងរដ្ឋ។ តម្លៃជួលបានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សដែលបច្ចុប្បន្នមាន 500 ដុល្លារ 600 ដុល្លារ 700 ដុល្លារ 700 ដុល្លារគឺជារឿងធម្មតា។ ពួកគេទិញអចលនទ្រព្យនិងបណ្តេញអ្នកជួលដោយគ្មានកំហុសរបស់ពួកគេ។ នេះមិនមែនដោយសារតែពួកគេជំពាក់ជួលឬដោយសារតែពួកគេបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុន្តែគ្រាន់តែដោយសារតែវិនិយោគិនកំពុងព្យាយាមដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញអតិបរមានៅក្នុងអគារទាំងនេះ។ Medford តែងតែជាតំបន់ដែលមានសុវត្ថិភាពដែលយើងអាចទៅគ្រប់ពេលវេលា។ ខ្ញុំនឹកមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Meadow Glen ។ យើងឃើញការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ យើងកំពុងមើលឃើញការចាប់ផ្តើមយឺតក្នុងការធ្វើនគរូបនីយកម្មប៉ុន្តែយើងនៅតែអាចការពារអ្នកភូមិ Medford បាន។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺអ្នកទាំងនេះគឺជាអ្នកបោះឆ្នោតរបស់អ្នកមែនទេ? នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមករកអ្នក។ យើងកំពុងស្នើសុំជំនួយនេះហើយយើងកំពុងជួយខ្លួនយើងឱ្យជៀសវាងពីសង្គ្រាមដ៏មុតមាំនេះនៅទីបំផុតប្រសិនបើយើងមិនឡើងដើម្បីជួយការពារវា។ ដូច្នេះយើងមិនត្រឹមតែសួរថាជាអ្នកជិតខាងប៉ុណ្ណោះទេដែលជាអ្នកជួលសហគមន៍បងប្អូនប្រុសស្រីរបស់យើងប៉ុន្តែក៏ជាអ្នករៀបចំផងដែរក្នុងនាមជាកម្មករដែលត្រូវធ្វើការពី 9 ទៅ 5 ។ សមត្ថភាពក្នុងការបង់វិក្កយបត្រនិងជួល។ យើងស្នើសុំឱ្យអ្នកជួយយើងការពារទីក្រុង Medford និងតំបន់ដែលមានធាតុផ្សំរបស់វាពីការរកប្រាក់ចំណេញដែលកំពុងធ្វើការប្រឆាំងនឹងយើង។ នៅពេលពួកគេដកយកអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅកន្លែងផ្សេងទៀតពួកគេយករបស់ឆ្ងាយពីសហគមន៍របស់យើងហើយបើកឡានអ្នកដទៃចេញ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងស្នើសុំឱ្យអ្នកចងចាំរឿងនេះ។ នេះគឺជាជំហានដ៏ធំមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវហើយនឹងជួយការពារប្រជាជនម៉ិកស៊ិក។ ការប្រើវាជាគំរូមួយយើងបានណែនាំគាត់ហើយបានជួយគាត់បង្កើតខ្លួនគាត់នៅ Maui ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងសុំឱ្យខ្លួនយើងក្លាយជាអ្នកដឹកនាំនៅក្នុងពិភពនៃភាពជាសិស្សនេះ។ អរកុន
[Matt Leming]: إدواردو هل يمكنك تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل؟ آسف، لقد نسيت أن أسأل عن هذا مباشرة.
[Palacios]: لا مشكلة هل ستخبرني باسمي وعنواني؟
[Matt Leming]: نعم، فقط قم بتقديم اسمك وعنوانك.
[Palacios]: أحسنت يا إدواردو بالاسيوس. أعيش في 766 بالاي، إيفريت، ماساتشوستس. رقم 2149.
[Matt Leming]: شكرا لك شكرا لك شكرا لك كاثي، الاسم المسجل والعنوان.
[SPEAKER_05]: هذا صحيح. مرحبًا، أنا كاتي ماكان. 91 شارع روسمور رقم 2 خريطة جامايكا.
[Matt Leming]: تلك القابضة
[SPEAKER_05]: مرحبًا، اسمي كاتي ماكان وأنا منظمة مجتمعية في مسرح تيماه غرانس تيريان، الذي يوفر تدريبًا للمستأجرين والإخلاء في منطقة كبيرة، بما في ذلك ميدوردا. أنا وزملائي إدواردو، لقد عملت مع سكان المدينة الذين واجهوا ارتفاع الإيجارات والإخلاء غير المشروط لأصحاب الأعمال الكبيرة لتنظيم أعمالهم حتى يتمكنوا من البقاء في منازلهم، مثل المباني في الشارع التي ذكرها برادلي. أود أن أعرب عن دعمي القوي للتطبيق المستقر لعقد الإيجار هذا. يعد تثبيت المستأجر أحد أهم الأدوات التي يحتاجها المجتمع لحل أزمة الإسكان والقدرة على تحمل التكاليف. في ميدفورد والمجتمعات في جميع أنحاء الولاية، نرى عائلات نازحة بسبب إخلاء المستثمرين الأبرياء، والأعداد تتزايد، حتى خارج ولاية ماساتشوستس. أُجبر معظم سكان مبنى السكة الحديد على مغادرة ميدفورد. إن تسرب الأطفال من المدرسة له عواقب خطيرة وطويلة المدى على التعلم والصحة البدنية والعقلية للجميع. أزمة الولاية ملحة وهذه الأزمة حادة بشكل خاص في ميدفورد، مدينة ميدفورد تحتاج إلى كل ما يمكنها الحصول عليه. أدوات لتحقيق استقرار أفراد المجتمع في المنزل. التحكم في الإيجارات هو الحل الفوري لأزمة السكن ويحمي أكبر عدد من الأسر العاملة. كبار السن والملونين والمهاجرين. وهذا مثال ساطع لمدينة يمكن لمدينة أن تحمي سكانها من النزوح، مثل عريضة سومرفيل هاوس التي أقرها السفير مؤخرًا. يجب علينا أن نفعل كل ما في وسعنا لإبقاء أفراد المجتمع في منازلهم ومنح ميدفورد القدرة على حماية المستأجرين العاملين من النزوح. شكرًا لك نائب الرئيس كولينز على توجيهاتك في هذا الشأن.
[Matt Leming]: أريد أن أفتح هذا أمام الجمهور. هل يريد أحد التعليق على هذا؟ تم تسجيل الاسم والعنوان.
[Kelly Catallo]: Kelly Catalo ហើយខ្ញុំរស់នៅផ្លូវ 9A Burlington Hill ។ ខ្ញុំជាអតីតអ្នកស្រុក Medford ដែលបានផ្លាស់ប្តូរក្លាយជាម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យ។ ខ្ញុំមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះមួយនៅ Medford ដូច្នេះគ្រួសាររបស់ខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅ Burlington កាលពី 2 ឆ្នាំមុន។ តើអ្នកកំពុងធ្វើអ្វីដើម្បីបញ្ឈប់តម្លៃលំនៅដ្ឋានពីការកើនឡើង? ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាចាំបាច់ត្រូវចង្អុលបង្ហាញជាសាធារណៈថាវាគ្មិនដែលបានអញ្ជើញរបស់យើងទាំងពីរនេះពិតជាអង្គការភតិកៈ។ ដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងម្ចាស់។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងត្រលប់ទៅអគារនេះនៅលើផ្លូវនេះនៅលើផ្លូវ Bradley ប្រជាជនគួរតែដឹងថាអ្នកណាដែលបានទិញអគារនេះចំណាយប្រាក់រាប់លានដុល្លារលើអគារមួយដែលត្រូវការជួសជុលច្រើន។ ខ្ញុំបានជំនួសប្រជាជនមួយចំនួនដែលរស់នៅក្នុងអាគារនេះ។ ការជួលរបស់គាត់គឺទាបជាងអ្វីដែលមនុស្សផ្សេងទៀតបង់។ ដូច្នេះមានពាក់ច្រើនហើយហែកនៅទីនោះ។ មិនមានវិធីសម្រាប់ប្រជាជនទាំងនេះដើម្បីជាសះស្បើយទេប្រសិនបើពួកគេស្នាក់នៅទីនោះឬទៅកន្លែងផ្សេងទៀត។ ពួកគេបានដំឡើងថ្លៃឈ្នួល។ Medford គឺជាជនរងគ្រោះនៃភាពជោគជ័យរបស់គាត់។ នេះមិនអាក្រក់ទាល់តែសោះ។ មនុស្សគ្រប់គ្នានិយាយថានាំខ្សែពណ៌បៃតងចេញ។ យើងចង់បានភាពងាយស្រួលនៃខ្សែពណ៌បៃតង។ យើងហៅវាថាលំហូរសាច់ប្រាក់ព្រោះតើវានាំមុខនៅទីណា? ចូលទៅការ៉េ Kendall ។ ចុះទៅអគារវេជ្ជសាស្ត្រ។ ប្រជាជនដែលធ្វើការនៅក្នុងការងារដែលមានប្រាក់ខែខ្ពស់ទាំងនេះដែលពួកគេធ្វើដំណើរមាននៅលើរថភ្លើងនេះ។ អ្នកមករក Medford ហើយខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកខ្ញុំតំណាងឱ្យម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិចំនួន 732 នាក់នៅក្នុងទីក្រុង Medford ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកត្រូវការឱ្យខ្ញុំត្រឡប់មកវិញហើយធ្វើការស្នើសុំខ្ញុំនឹង។ ពួកគេចង់ដឹងអំពីវា។ ពួកគេមិនចង់គ្រាន់តែលឺរឿងរបស់ភតិសន្យានៃរឿងនេះទេ។ នោះពិតជាមិនមែនជាបញ្ហាសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះនិងអ្នកជួលជាច្រើននៅ Medford ទេ។ ពួកគេប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាយ៉ាងល្អព្រោះភាគច្រើនជាម្ចាស់នៅ Medford គឺជាកសិករតូច។ ពួកគេមានមួយឬពីរគ្រឿង។ ខ្ញុំមានអ៊ីម៉ែលមួយខ្ញុំនឹងអានសម្រាប់កំណត់ត្រាវាគឺជាអតិថិជនរបស់អណ្តូងរ៉ែដែលបានផ្ញើអ៊ីមែលមកអ្នករាល់គ្នានៅលើវេទិកានេះសព្វថ្ងៃនេះ។ សមាជិកនៃលំនៅដ្ឋានជាទីស្រឡាញ់: ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះ 3 នាក់នៅ Medford អស់រយៈពេលជិត 60 ឆ្នាំមកហើយខ្ញុំមិនដែលបានសរសេរទៅកាន់អភិបាលក្រុងឬក្រុមប្រឹក្សាក្រុងពីមុនទេ។ ប៉ុន្តែសព្វថ្ងៃនេះមិត្តម្នាក់បានប្រាប់ខ្ញុំថាមានការប្រជុំទីក្រុងនៅយប់នេះនៅម៉ោង 6 ល្ងាច។ គណៈកម្មាធិការលំនៅដ្ឋានរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford ស្នើឱ្យមានតំរែតំរង់តំបន់បញ្ជាឱ្យម្ចាស់ដីមានសិទ្ធិបណ្តេញអ្នកជួលដោយហេតុផលណាមួយខ្ញុំពិតជាតូចចិត្តហើយត្រូវសរសេរទៅកាន់មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលមានការព្រួយបារម្ភអំពីបញ្ហានេះ។ ទីមួយទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងការជួលនៅឆ្នាំ 1970 បូស្តុនខេមប្រ៊ីដនិងសាឡាងបានជួលការគ្រប់គ្រងប៉ុន្តែ Medford មិនបានទេ។ វាបានបញ្ចប់នៅចុងទសវត្សឆ្នាំ 1970 ហើយបូស្តុនបានលុបចោលវានៅឆ្នាំ 1994 ។ អ្នកបោះឆ្នោតបានបដិសេធវាដោយហេតុផលសាមញ្ញដែលលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងទាំងនេះកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ម្ចាស់តូចភាគច្រើនមិនមានប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជួសជុលការខូចខាតសំខាន់ៗទេ។ ដូច្នេះផ្ទះល្វែងបានបញ្ចប់ការធ្វើជាសំរាម។ ប្រាក់ឈ្នួលសម្រាប់ជាងឈើអ្នកអគ្គិសនីនិងអ្នកផ្លុំធ្លាក់បានកើនឡើងក្នុងកំឡុងពេលនេះប៉ុន្តែការជួលមិនបាន។ ដូច្នេះវាពិបាកក្នុងការជួសជុលអគារដែលរិចទុនិកដោយគ្មានប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់។ សូមកុំឱ្យរឿងនេះកើតឡើងចំពោះ Medford ។ សម្រាប់ការបញ្ចប់សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះក្នុងការបណ្តេញអ្នកជួលដោយហេតុផលណាមួយដែលមិនមែនជាគំនិតល្អទេ។ ក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ជិត 60 ឆ្នាំរបស់យើងនិងមានអ្នកជួលជាច្រើនកាលពីឆ្នាំមុនយើងមានភតិកៈដែលនៅតែមិនបានបង់ថ្លៃឈ្នួលប្រចាំខែដោយសារហេតុផលមិនគួរឱ្យជឿ។ យើងត្រូវទូរស័ព្ទមកគាត់ 3 ទៅ 4 ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍មុនពេលដំបូងនៃខែនីមួយៗដើម្បីរំ him កគាត់ថាការជួលនឹងមកដល់។ ទោះយ៉ាងណាវាចំណាយពេលពីរឬបីសប្តាហ៍សម្រាប់ជួលមកដល់។ លើសពីនេះទៀតយើងបានប្រាប់នាងថាភតិកៈម្នាក់ទៀតមានអាឡែស៊ីទៅនឹងសត្វឆ្មាហើយមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានសត្វចិញ្ចឹមទេ។ អស់រយៈពេលបីខែគាត់បាននាំឆ្មាមកចៃដន្យជាមួយគាត់ដោយចៃដន្យ។ ភតិកៈដទៃទៀតរបស់ខ្ញុំគឺចង់ព្រមានយើងអំពីរឿងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានប្រាប់ភតិកៈឆ្មាថាដោយសារយើងមានការខ្វែងគំនិតគ្នានាងមានពេល 2 ទៅ 3 ខែដើម្បីរកផ្ទះល្វែងមួយទៀត។ គាត់បានទទួលមរណភាពយ៉ាងស្ងាត់ស្ងៀមនៅដើមខែ។ ស្រមៃមើលប្រសិនបើអ្នកមិនមានសិទ្ធិបណ្តេញគាត់ដោយហេតុផលណាមួយ។ លើសពីនេះទៀតនេះជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំដែលខ្ញុំត្រូវទាត់បាល់នរណាម្នាក់ចេញ។ ខ្ញុំមានអ្វីជាច្រើនទៀតដែលត្រូវនិយាយប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ទទួលបានអ៊ីមែលនេះទៅអ្នករាល់គ្នាមុនម៉ោង 6 ល្ងាច។ ជួបគ្នានៅយប់នេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នាបានដឹងអំពីការប្រជុំនេះឆាប់ៗនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសួរអ្នកប្រហែលជាអ្នកអាចដាក់វានៅទូទាំងសហគមន៍សហគមន៍ជាច្រើនពួកគេបានដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងដោយវិក័យប័ត្រទឹកអ្នកតែងតែដាក់វិក័យប័ត្រពន្ធអ្នកបានដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងនៅក្នុងទីក្រុងដែលនិយាយថាអ្នកចង់ពិភាក្សាពីម្ចាស់ផ្ទះនិងបញ្ហាភតិកៈនៅទីនេះ។ សំណួរគឺថាតើនឹងមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើពួកគេរកដំណោះស្រាយដើម្បីបង្កើនអត្រាការប្រាក់?
[Matt Leming]: فقط دعهم يعرفون أن لديك 30 ثانية.
[Kelly Catallo]: أوه، آسف. شكرا لك نحن بحاجة إلى ساعة صغيرة. إذا لم يتمكنوا من إبقاء تكاليف الصيانة منخفضة، إذا لم ترتفع تكاليف الإسكان، إذا لم ترتفع أسعار الفائدة، فلن نحل المشكلة لأنهم يحاولون الآن إيذاء الناس، إنهم فقط يحاولون مساعدة المجتمع. أوركون
[Zac Bears]: លោកប្រធានលោកប្រធានាធិបតី Xiong សូមអរគុណ។ ហើយអ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងនិយាយអំពីលំនៅដ្ឋាននិងលទ្ធភាពក្នុងសហគមន៍និងបញ្ហាផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលយើងមានឧបករណ៍ជាច្រើនដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកខ្លះនិយាយថាការឱ្យផ្តល់គឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់។ មនុស្សខ្លះមិនចង់សាងសង់អ្វីថ្មីទេ។ មនុស្សមួយចំនួនចង់បានបទប្បញ្ញត្តិតិចតួចតាមដែលអាចធ្វើបានទាក់ទងនឹងទំនាក់ទំនងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ - ភតិកៈ។ នរណាម្នាក់ត្រូវតែចង់បានវា អ្នកដឹងទេច្បាប់នេះតឹងរឹងណាស់ចំពោះទំនាក់ទំនងម្ចាស់ផ្ទះ - ភតិកៈ។ ហើយអ្នកដឹងទេចម្លើយគឺស្ថិតនៅក្នុងទាំងអស់នោះ។ យើងនឹងបន្តធ្វើការជាមួយទីក្រុងដើម្បីបញ្ចប់គោលនយោបាយ។ អ៊ុំ។ យើងមានវានៅលើរបៀបវារៈ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងបានឆ្លងកាត់នោះហើយវាគ្រាន់តែជាការធ្វើសមាហរណកម្មសម្រាប់ឆ្នាំ 2022 ដែលបាននាំយកគំរោងថ្មីសំខាន់ៗមួយចំនួនទៅកាន់ទីក្រុង។ យើងនឹងបញ្ចប់ឆមាសដោយធ្វើឱ្យទាន់សម័យលើការធ្វើកំណែទម្រង់តំបន់ផ្អែកលើផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននិងផែនការដ៏ទូលំទូលាយដែលខ្ញុំគិតថាអ៊ុំ។ នោះគឺជាផ្នែកមួយនៃការសន្ទនាដែលយើងមាន។ យើងក៏នៅទីនេះយប់នេះដើម្បីនិយាយអំពីរបៀបដែលយើងអាចធ្វើឱ្យរដ្ឋផ្តល់ឱ្យយើងនូវឧបករណ៍ជាច្រើនទៀតនៅពេលនិយាយអំពីបទប្បញ្ញត្តិប្រឆាំងនឹងការផ្លាស់ទីលំនៅ។ ខ្ញុំចង់និយាយពាក្យពីរបីប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនេះដំបូង។ ប្រសិនបើរឿងនេះត្រូវបានគេនិយាយរួចហើយខ្ញុំសុំទោសប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវចាកចេញមួយនាទី។ ច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងកម្លាំងជំរុញការជួលការគ្រប់គ្រងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យស្ថិតក្នុងឆ្នាំ 1994 នៅពេលដែលសន្លឹកឆ្នោតដែលបានអនុម័តដោយមានការបោះឆ្នោតតិចជាង 1 ភាគរយបានមកលោះពួកគេប្រមាណ 50,5 ដល់ 49.5 ។ នៅពេលនោះមានតែសហគមន៍ដែលគ្រប់គ្រងដោយការជួលប៉ុណ្ណោះ។ ប្រហែលជាមានសូម្បីតែពីរ, បូស្តុននិងខេមប្រ៊ីដដែលខ្ញុំគិតថាបានលុបបំបាត់នៅពេលនោះ។ ប្រហែលជា Somerville មានគោលនយោបាយប្រភេទនោះនៅក្នុងឆ្នាំ 94 ប៉ុន្តែទោះយ៉ាងណាបញ្ហាគឺថាអ្នកបោះឆ្នោតក្នុងការគ្រប់គ្រងការជួលទីក្រុងនេះបានបោះឆ្នោតលើសលុបដើម្បីរក្សាគោលនយោបាយនោះឱ្យរក្សាគោលនយោបាយនោះ។ អ្នកបោះឆ្នោតនៅ Welesley Weston និង Newton បានបោះឆ្នោតទេ។ នេះគឺជាមូលហេតុដែលការជួលការជួលបានបញ្ចប់។ មានបុរសម្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងដែលចង់បានរបស់នេះ ម្ចាស់ផ្ទះកំពុងដាក់បញ្ហានៅលើសន្លឹកឆ្នោតអ្នកដឹងហើយថាម្ចាស់ផ្ទះកំពុងដាក់បញ្ហានៅលើសន្លឹកឆ្នោតម្ចាស់ផ្ទះកំពុងដាក់បញ្ហាក្នុងការសំរេចចិត្តនៅតាមគោលការណ៍ដែលពួកគេជឿជាក់ថានឹងមានការពង្រីកការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់សហគមន៍របស់ពួកគេ។ ការមិនអើពើនឹងសំលេងរបស់អ្នកនៅក្នុងសហគមន៍ដែលបានជួលការគ្រប់គ្រងនៅពេលនោះពួកគេបានបោះឆ្នោតលើសលុបដើម្បីរក្សាការគ្រប់គ្រងជួល។ ឥលូវនេហ រឿងមួយទៀតដែលនឹងមកដល់យប់នេះអំពីអត្ថន័យរបស់វាហើយអ្វីដែលវានឹងធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថានៅទីបំផុតនៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើលគោលការណ៍នេះហើយខ្ញុំគ្រាន់តែអានព័ត៌មានលំអិតដែលលោកខូលីនបានដាក់ចេញនូវអ្វីដែលគោលនយោបាយនេះគឺជាអចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិដែលមានពីរឬតិចជាងនេះមួយនេះគឺជាលំនៅដ្ឋានចម្បងរបស់ម្ចាស់។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់គ្រួសារពីរគ្រួសារដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយហើយជួលអ្នកផ្សេងទៀតនេះមិនអនុវត្តចំពោះអ្នកទេ។ វាក៏លើកឡើងពីឧទាហរណ៍ផ្សេងទៀតអន្តេវាសិកដ្ឋានសណ្ឋាគារការស្នាក់នៅសាធារណៈ។ ល។ តាមពិតគោលបំណងរបស់វាគឺដើម្បីបង្កើនតម្លៃ។ វាមានគោលបំណងដើម្បីរីកចម្រើនក្នុងអត្រាពីរខ្ទង់ក្នុងមួយឆ្នាំ ៗ ដល់រាប់រយឬរាប់ពាន់ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថាការកើនឡើងនៃភាសានោះមិនគួរលើសពី 5% ទេប៉ុន្តែលោកក៏បានមានប្រសាសន៍ថាស្តង់ដារសំណងសងសឹករបស់សមធម៌គួរតែត្រូវបានលើកលែង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានប្រសិនបើអ្នកអាចលើសពី 5% ប្រសិនបើអ្នកអាចបង្ហាញ ការថែទាំនិងការចំណាយដើមទុនរបស់អ្នកនឹងកើនឡើងថ្លៃដើមនៃឧបករណ៍របស់អ្នកនឹងកើនឡើងពន្ធអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនឹងកើនឡើង។ វាពិតជាដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ដែលកើតឡើងហើយអ្នកដឹងទេ 5% ហាក់ដូចជាសមហេតុសមផលហើយខ្ពស់ជាងអតិផរណាក្នុងរយៈពេលភាគច្រើនឆ្នាំ។ ប្រសិនបើការចំណាយរបស់អ្នកលើសពីដែនកំណត់នេះទីក្រុងនេះអាចបញ្ចូលវានៅក្នុងក្រមឬអាសយដ្ឋានវាជាផ្នែករបស់វា។ និយាយដោយស្មោះត្រង់នេះគឺជាគោលនយោបាយដែលមានតុល្យភាពខ្លាំងនៅពេលនិយាយអំពីការការពារពីការបណ្តេញចេញ។ ប្រជាជនបានដកស្រង់ហេតុផលនីមួយៗនៅក្នុងអ៊ីម៉ែលរបស់ពួកគេ។ សម្រាប់ហេតុផលនៃការភ័យខ្លាចដោយចង់បណ្តេញអ្នកផ្សេងទៀតដោយការបដិសេធការជួល, មិនបង់ថ្លៃជួលឬរំលោភគោលនយោបាយជួលឬរំលោភលើគោលនយោបាយជួល។ ទាំងអស់នេះគ្រាន់តែជាបុព្វហេតុក្រោមគោលការណ៍នេះប៉ុណ្ណោះ។ និយាយម៉្យាងទៀតនៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនទិញអគារហើយប្រាប់ប្រជាជនថាវាដល់ពេលដែលត្រូវចាកចេញហើយយើងកំពុងជួសជុលនិងបង្កើតសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។ តើនេះជាហេតុផលត្រឹមត្រូវទេ? ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់ចាត់ទុកការខកខានមិនបានបង់ថ្លៃឈ្នួលជួលការជួលឬផលប៉ះពាល់សុខភាពក្នុងការរក្សាសត្វចិញ្ចឹមនៅក្នុងផ្ទះដើម្បីក្លាយជាការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃការជួល។ ជាការពិតណាស់ទាំងនេះគឺជារបស់ដែលមិនគួរកើតឡើង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេត្រូវបានគេលើកឡើងយ៉ាងជាក់លាក់ថាជាបុព្វហេតុនៃយុត្តិធម៌នៅក្នុងឯកសារនេះ។ ដូច្នេះដូចដែលយើងបានឃើញនៅក្នុង MAPC ដែលបានចុះផ្សាយថ្មីជាង 20% នៃការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះរបស់យើងគឺត្រូវបានកាន់កាប់ដោយក្រុមហ៊ុនធំនៅ Wall Seververs, Blackrock ជាដើមដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវសរសេរថាមានតុល្យភាពរវាងលំនៅដ្ឋាននិងលំនៅដ្ឋាន។ ខណៈពេលដែលយើងនឹងពិនិត្យមើលការផ្តល់និងការបង្កើនការកើនឡើងនិងការផ្តល់នូវអ្វីដែលសហគមន៍នេះមិនអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ឯកជនធ្វើក្នុងរយៈពេលយូរដែលត្រូវកសាងអ្វីដែលពួកគេចង់បាននៅលើដីរបស់ពួកគេក៏ត្រូវតែមានធាតុប្រឆាំងនឹងការអនុញ្ញាតិផងដែរនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ និងបទបញ្ជាសមហេតុផលដូចជាអ្នកដែលបានបង្ហាញអាចត្រូវបានអនុម័តឱ្យធានាបាន នៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកន្លែងល្អប្រសើរជាងមុនខណៈដែលយើងកំពុងស្វែងរកផ្ទះបន្ថែមទៀតប្រាកដជាមានតម្លៃផ្ទះកាន់តែច្រើន, ខ្ញុំដឹងថាប្រជាជនមិនចាំបាច់គួរឱ្យអស់សំណើច, អ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះប៉ុន្តែមិនមានអ្វីដែលចង់បានទេមែនទេ? ដូច្នេះមានលុយខ្លះនៅទីនោះ 22 ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងមានគោលបំណងសម្រាប់តុល្យភាព ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយចាំបាច់ត្រូវមានអ្វីមួយដែលរារាំងមនុស្សមិនឱ្យផ្លាស់ទីលំនៅ។ ក្នុងនាមជា Kelly Analáនិងអ្នកផ្សេងទៀតជាច្រើនបានចង្អុលបង្ហាញអ្នកដែលបានចាកចេញនៅពេលនោះពួកគេភាគច្រើនបានចាកចេញ។ ប្រសិនបើយើងគ្រាន់តែនិយាយថាមិនអីទេយើងនឹងស្នាក់នៅក្នុងតំបន់ហើយរង់ចាំការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើងដើម្បីបង្កើនប្រជាជនរាប់ពាន់នាក់នឹងត្រូវផ្លាស់ទីលំនៅ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលគោលនយោបាយដូចនេះគឺសំខាន់។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះគម្រោងនេះនៅចំពោះមុខយើង។ អរកុន
[Matt Leming]: لقد رأيت النائب كالاهان يرفع يده مرتين، ولكنني أريد إغلاق فترة التعليق العام قبل أن نواصل. أي شخص آخر في الجمهور يريد التحدث؟ تم تسجيل الاسم والعنوان.
[Alicia Hunt]: مرحبًا أليسيا هنتر. أنا مدير تخطيط التنمية والاستدامة في ميدفورد. أريد فقط أن أقول بضع كلمات. الليلة أود أن أقدم لكم أديتي موغار، منظمة منزلنا الجديد. لم تتح لنا أنا وAditi الفرصة لمراجعة هذه الوثيقة حتى الليلة، ولكن يسعدنا أن نخبرك أن Aditi سعيدة بمشاهدة المحتوى من المجتمعات الأخرى والبحث فيه ومراجعته. لذا، نريد التعليق، ولكن ليس الليلة وليس في مثل هذه المهلة القصيرة. أريد أن أتحدث عن بعض الأشياء التي لاحظناها وأريد أن أعرف ما إذا كان هذا يمكن أن يحل هذه المشكلة أو تلك. لذلك نعلم جميعًا، كما قلنا، أن ميدفورد أصبحت مجتمعًا جديدًا لمشتري المنازل حيث يمكن للناس شراء منزلهم الأول. هذا هو السبب الذي جعلني أشتري منزلي الأول في ميدفورد بنفسي. لقد وجدنا أنه بينما تقوم الشركات بشراء المنازل والمطورين بشراء المنازل وإجراء تجديدات كبيرة، لا يوجد الكثير من المنازل الجديدة التي يتم بناؤها. هذا هو الموضوع الذي نحن مهتمون باستكشافه. لا أعتقد أن الاستقرار الإيجاري سيحل هذه المشكلة. نعم هذا هو س. ومن ناحية أخرى، نريد أن نفهم بشكل أفضل عدد الشركات في ميدفورد التي تشتري المنازل ثم تتخلى عنها وتؤجرها وتخرجها من السوق المفتوحة. حسنًا، هذا كل ما يمكنني وضعه في قائمتنا. أمم، فكر في الأمر، أريد فقط أن أشارك هذا من الماضي عندما كان لدينا الأسرار المقدسة وما نريد أن نمر به. أخبرت المستشارة القانونية مكتبي مباشرة أنها تحتاج إلى موافقة الموظفين والمحامين على اللغة التي يريدونها قبل المراجعة. إذا أراد شخص ما أن يسأل عما إذا كانوا يسمحون بالحكم الذاتي للحكم الذاتي، فيمكنهم تقديم المشورة في هذا الشأن. لكنهم لا يريدون إضاعة الوقت في إعادة التوثيق حتى يتفقوا على ما يريد مجلس الإدارة أن يمر به. لذلك أريد فقط أن أشارك تجربتي مع الأسرار الأخرى. شكرا لك مرحبا اصدقاء.
[Matt Leming]: شكرا لك هل هناك أي أفراد آخرين من الجمهور؟ حسنًا، لم يلحظ أي شيء دوران الكاميرا ونحن على وشك الانتهاء من فترة التعليق العام. وكان أعضاء مجلس كالاهان حاضرين أيضًا. هل لديك ما تقوله؟ هل تريد التحدث؟
[Anna Callahan]: لا، لقد أوضح الرئيس بيبر ما أعنيه. أعتقد أن مؤلفي هذا المقال أساءوا فهم الرأي العام من خلال التلميح إلى أنه يمكن إخلاء الأشخاص لأي سبب من الأسباب. إذا قمنا بتغييره، فهذا لا يعني أنك لن تتمكن من إزالته لأي سبب من الأسباب. هناك العديد من الأسباب التي تجعل الناس يطلقون النار. إذا لم يدفعوا الإيجار، يمكنك طردهم. إذا كان لديهم قطة وقاموا بخرق عقد الإيجار، فيمكنك طردهم. كما تعلمون، هذه أسباب مشروعة تمامًا لطرد شخص ما. لذلك أعتقد أن هذا سوء فهم وآمل أن ينعكس ذلك في رسالة الرئيس بشأن الحصن. أوركون
[Matt Leming]: لكن كولينز قدم العرض.
[Kit Collins]: شكرا للرئيس الحي وشكرا لجميع الناخبين والدعاة وموظفي المدينة الذين تحدثوا. أنا أستمتع حقًا بجلب الأصوات مباشرة إلى المحادثة. أعتقد أن آخر 15 دقيقة من المحادثة أقنعتني بأن هذا موضوع وله معنى كبير، لذا استخدم هذه الأقسام لإضفاء الإثارة على المحادثة والتركيز على ما هو مختلف عن المقترحات الأخرى. أعتقد أن الفكرة التي لدينا فيما يتعلق بإدارة التوظيف هي حيث نحتاج إلى القيام ببعض الأعمال الفعالة. لقد سعدت بتوضيح ما نعنيه عندما نقول "يؤدي إلى الإخلاء". آمل أن نستمر مع تقدمنا في التعرف على تفاصيل العملية، سواء كنا نتحدث عن الإخلاء أو ما إذا كنا نتحدث عن إزالة هذا الرقم. أعتقد أنه نظرًا للسياق الكامل لحجم مشكلة النزوح في ميدفورد وأهمية زيادة المعروض السكني في المقاطعة الذي تلتزم به المقاطعة، فإنها لن تكون قادرة على حل مشاكل النزوح التي رأيناها وما زلنا نشهدها بسرعة على مدى السنوات العديدة الماضية. أعتقد أنه سيتعين علينا أن نتحدى أنفسنا بعدة طرق. لذلك، أنا ممتن جدًا لكل من شارك في هذه المحادثة منذ البداية وحاول مساعدتنا بأي طريقة ممكنة. أريد أن أقوم بالحركة من خلال المعلومات الأساسية. اليوم، يتم توزيع عريضة نموذج الالتماس الإقليمي المقدمة من سومرفيل والمسودة الأولية لعريضة ميدفورد على أعضاء المجلس الذين هم مدير مكتب التخطيط والاستدامة وكبار المخططين ومخططي الإسكان. سيتم نشر هذه التعليقات، بالطبع، على موقع المدينة الإلكتروني في محاضر وتعليقات اللجنة، وسيتم طلب هذه التعليقات بحلول 28 فبراير. معالي الوزير، يسعدني مراسلتك عبر البريد الإلكتروني بلغتك حتى تتمكن من فهم الأمر. هذه مجرد اقتراح لتوزيع جميع مواد الاجتماع على أعضاء مجلس الإدارة والموظفين للتعليق عليها في اليوم الثامن والعشرين.
[Matt Leming]: حسنًا، لدينا نائب رئيس حركة كالاهان الثانية، ميلاهان كالاهان. دعونا نفعل هذا. السكرتيرة، هل يمكنك الاتصال؟ رئيس مجلس إدارة بير.
[Zac Bears]: نائب الرئيس كولون قبل الانتخابات، كان لدي سؤال حول توبا. هل سنراهم مرة أخرى لاحقًا أم سنقرر عدم رؤيتهم؟ هل هناك منزلان يركضان خلفهما؟
[Kit Collins]: أنا مهتم وأعتقد أن أولويتي التالية ستكون توبا. جيد جدًا. أعتقد أن هذا جزء من أجندة الحكومة. لا أعرف ماذا أيضًا.
[Zac Bears]: جيد جدًا. اعتقدت أنه ربما يتعين علينا تقديم اقتراح جديد وكتابة رقم جديد. وهذا هو تعديلي لهذا الاقتراح. أعتقد أننا بحاجة، أعتقد أننا بحاجة إلى الانفصال الآن. حسنًا، الآن هناك اقتراح عملي. كما قلت بشكل صحيح، لدي الحق في مناقشة إمكانية كتابة استئناف رسمي بشأن مختلف القضايا. لدينا الآن برنامج ملموس لتثبيت الإيجارات وعمليات الإخلاء العادل. لذا، إذا تمكنا من تغييره لإعطائه رقمًا ورقيًا جديدًا عند المعالجة، فأعتقد أن ذلك سيكون أمرًا رائعًا.
[Matt Leming]: اتخذ نائب الرئيس كولن الخطوة الثانية لعضو الكونجرس برورا كار، وقام الرئيس بتعديل الاقتراح. عذرا، هذا هو الإجراء البرلماني. هل يجب أن أسمح لنائب الرئيس بالسماح للحركة بالتغيير أم أن ذلك يحدث فرقًا كبيرًا؟
[Zac Bears]: إذا كان لا يمانع.
[Matt Leming]: تلك القابضة
[Kit Collins]: أنا لا أمانع.
[Matt Leming]: حسنًا، هل لديك رسالة من هذا الموظف؟
[Adam Hurtubise]: سوف يرسل لي نائب الرئيس كولن محتويات عريضته عبر البريد الإلكتروني. لقد كتبت معظمها، لكنه سيرسل لي بريدًا إلكترونيًا.
[Matt Leming]: حسنًا، هل يمكنك الاتصال؟
[Adam Hurtubise]: بالتأكيد. الرئيس بير؟ هذا صحيح. السيناتور كالاهان؟
[Anna Callahan]: أبيض
[Adam Hurtubise]: مستشارو Scarpel غائبون. نائب الرئيس كولن؟ هذا صحيح. ثم أصبح نائب رئيس لانكينج.
[Matt Leming]: نعم تمت الموافقة على هذا الالتماس. إذن الساعة السابعة مساءً. أي تعليقات أخرى؟
[Kit Collins]: كرسي ملكي.
[Matt Leming]: نائب الرئيس كولون.
[Kit Collins]: بينما نعمل على هذا المشروع، ما زلت أرغب في اتخاذ خطوة للحفاظ على هذه الوثيقة في اللجنة، لأننا لم نلتقي بعد مع توبا. ولذلك أقترح ترك هذه الوثيقة في اللجنة وتأجيل الاقتراح.
[Matt Leming]: الاثنين. حسنًا، اقترح نائب الرئيس كولينز أن يتم الاحتفاظ بهذه الوثيقة في اللجنة. والثاني من النائب كالاهان.
[Zac Bears]: سكرتير. هل يمكنك الاتصال بي عندما تكون القائمة جاهزة؟ أعتقد أن الأمر يتعلق بالاحتفاظ بالوثائق في اللجنة وعقد اجتماع. أوه، يرجى ترك الأوراق مع اللجنة ووضعها جانبا.
[Matt Leming]: لذا اضرب عصفورين بحجر واحد.
[Adam Hurtubise]: هل هناك الدببة موجودة؟ هذا صحيح. السيناتور كالاهان؟ هذا صحيح. السيناتور كلاسبيلي غائب. نائب الرئيس كولن؟ هذا صحيح. رئيس المنظمة رئيسا؟ هذا صحيح. انتهى الاجتماع.